Land Records News 2024: जमीन की रर्जस्ट्री करना हुआ ओर भी आसान, मात्र ₹100 में बन सकते हैं, प्रॉपर्टी के मालिक जाने पूरी प्रक्रिया।

Land Records News 2024: जमीन की रर्जस्ट्री करना हुआ ओर भी आसान, मात्र ₹100 में बन सकते हैं, प्रॉपर्टी के मालिक जाने पूरी प्रक्रिया।

Land Records News 2024

Land Records News 2024: नमस्कार दोस्तों सरकार ने बड़ा फैसला लेते हुए अब जमीन और संपत्ति का ट्रांसफर सिर्फ ₹100 में कर दिया है। अब आपको पैतृक जमीन या संपत्ति अपने नाम करवाने के लिए किसी भी तरह का पैसा खर्च करने की आवश्यकता नहीं है। अगर आपके पास संपत्ति है, और यह एक पत्र भूमि है, तो इसे केवल ₹100 के स्टांप पेपर पर आप अपने नाम कर सकते हैं। लेकिन आपको इस बात का ध्यान रखना होगा। की रजिस्ट्री करवा लेने से कोई भी प्रॉपर्टी पूरी तरह से आपकी नहीं हो जाती। एक और काम है। जिसे पूरा करना बेहद आवश्यक है। इस दस्तावेज के बिना आप अपनी प्रॉपर्टी पर दवा नहीं कर सकते और किसी विवाद की स्थिति में आपको नुकसान भी हो सकता है।

Land Records News 2024 पंजीकरण अधिनियम का प्रावधान

आपकी जानकारी के लिए बता दे कि भारत में किसी भी प्रकार की प्रॉपर्टी खरीदने या उसे बेचने से जुड़ी नियमों का प्रावधान भारतीय पंजीकरण अधिनियम के द्वारा किया जाता है। इस अध्ययन के तहत ₹100 से ज्यादा कीमत की कोई भी प्रॉपर्टी किसी दूसरे व्यक्ति के नाम पर ट्रांसफर होने पर रजिस्ट्रेशन अनिवार्य है। यदि आप अपनी कोई प्रॉपर्टी किसी दूसरे व्यक्ति को ट्रांसफर करते हैं, तो इसके लिए आपके पास लिखित दस्तावेजों का होना जरूरी है। साथ ही इस प्रॉपर्टी ट्रांसफर को अपने नजदीकी सब रजिस्ट्रा ऑफिस में रजिस्टर करना होता है।

read more:PM Awas Yojna Beneficiary List: सरकार ने जारी की नई आवास योजना की बेनिफिशियरी लिस्ट, चेक करें अपना नाम।

सरकार द्वारा जारी (जीआर)

प्रॉपर्टी रजिस्ट्री से संबंधित समस्याओं से बचने के लिए सरकार ने एक नया सरकारी निर्णय जीआर जारी किया है। जो पुरानी व्यवस्था या पुराने सरकारी कानून के अनुसार पैतृक जमीन को बेटी या बेटे के नाम पर ट्रांसफर करने के लिए जमीन या संपत्ति के बाजार मूल्य पर सरकार को स्टांप ड्यूटी देनी पड़ती थी। लेकिन अब सरकार के इस नए नियम गर के अनुसार सिर्फ ₹100 ही चार्ज करनी होते हैं। अब हम सो रुपए के स्टांप पर तहसीलदार के पास आवेदन कर सकते हैं। पैतृक जमीन यानी पिता या परिवार की किसी भी सदस्य की जमीन को पिता की मृत्यु के बाद में वारिश के नाम पर ट्रांसफर करना अब नहीं प्रक्रिया के तहत बहुत आसान हो गया है।

Property Mutation करवाए अपने नाम

आपकी जानकारी के लिए बता दे की रजिस्ट्री करवाते समय प्रॉपर्टी का म्यूटेशन करवाना बहुत आवश्यक है क्योंकि कई बार ऐसा होता है, की प्रॉपर्टी खरीदने जा रहे हैं। उसके मालिक ने उस पर बड़ा लोन ले रखा हो या कोई धोखाधड़ी का मामला हो। अपनी प्रॉपर्टी को एक साथ दो अलग-अलग लोगों को भेज देता है।

इससे आपको बड़ा नुकसान हो सकता है। इसलिए रजिस्ट्री करवाते समय प्रॉपर्टी का म्यूटेशन भी अपने नाम करवाना जरूरी है। इसके अलावा आपको एक बात का और ध्यान रखना है। आप आम बोल चाल की भाषा में ट्रांसफर को दखल खारिज भीb कहते हैं। रजिस्ट्री करवाने के बाद आपको उस प्रॉपर्टी का मालिक का मलिकाना हक तो मिल जाता है। लेकिन उसे पर पूरा हक आपको तब भी मिलता है, जब आप दखल खारिज करवाते हैं।

read more:KCC Update List: सरकार ने किसान कर्ज माफी योजना के लिए लिया बड़ा फैसला, इन लोगों का होगा कर्ज माफ, लाभार्थी सूची में देख अपना नाम।

Land Records News 2024 भू अभिलेख केसे चेक करे

  • सबसे पहले अपने क्षेत्र या देश में भू अभिलेख विभाग की वेबसाइट पर जाए।
  • इसके बाद उसे विशिष्ट क्षेत्र या इलाके का चयन करें जिसके लिए आपको भूमि रिकॉर्ड देखना है।
  • इसमें राज्य जिला तालुका गांव या कोई अन्य प्रासंगिक प्रशासनिक प्रभाव चुने।
  • जिस भूमि में आपकी रुचि है उसके बारे में विवरण प्रदान करें।
  • इसमें सर्वेक्षण संख्या प्लॉट संख्या या अन्य पहचान करता जिसे जानकारी शामिल होंगी।
  • सटीक विवरण के लिए अपनी संपत्ति के दस्तावेजों को देखें।
  • भूमि रिकॉर्ड देखने के लिए वेबसाइट पर दिए गए ऑनलाइन खोज फंक्शन का यूज करें।
  • आवश्यक विवरण दर्ज करें और खोज को शुरू करें।
  • एक बार आपकी खोज पूरी हो जाने पर आपको निर्दिष्ट भूमि के टुकड़ों के लिए भूमि रुको देखना यह डाउनलोड करने में सक्षम होना चाहिए।
  • इन अभिलेखों में स्वामित्व भूमि के प्रकार सर्वेक्षण विवरण और किसी भी लेनदेन के बारे में जानकारी शामिल होगी।
  • यदि ऑनलाइन पहुंच उपलब्ध नहीं है आपको कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है तो भूमि रिकॉर्ड बनाए रखने के लिए जिम्मेदार स्थाई सरकारी कार्यालय में जा सकते हैं।
  • यह राजस्व कार्यालय तहसील कार्यालय विभाग क्षेत्र भूमि रिकॉर्ड के लिए समर्पित मोबाइल एप्स सेवाएं प्रदान करते हैं।
  • जांच करेगी क्या यह जानकारी तक पहुंचाने के लिए भूमि रिकॉर्ड आधिकारिक एप्लीकेशन उपलब्ध कराएगी

Leave a Comment